10月14日，区政协主席姬兆亮带队前往花木街道牡丹七居委，专题调研“强化党建引领 推动‘三驾马车’齐头并进”情况。秘书长杨晔参加调研。区政协办、社法委、区委组织部、区建交委、花木街道相关负责同志等参加调研座谈。

姬兆亮表示，物业治理专项行动以来，基层从组织架构上健全“三驾马车”取得了很好成效，尤其党建引领下的“三驾马车”如何更好发挥工作成效，基层也进行了有效探索。姬兆亮指出，要坚持党建引领，探索健全监督、激励、惩戒等机制，及时将调研会上提出的意见建议转化成社情民意，助力物业管理水平提升。

座谈会上，花木街道党工委副书记、办事处主任杨福成围绕强化党建引领机制、筑稳安全防线及优化物业服务三个方面，介绍了党建引领物业治理的相关做法。他强调，越是攻坚克难，越要紧紧依靠党组织；越是减亏降本，越要不减服务、质价相符；越是关乎群众核心利益，越要发动大家参与。

牡丹第七居民区党总支书记舒征详细介绍如何通过党建引领，巧用“居委、物业、居民诉求、物业回复”等数张清单，通过“互粉、互怼、互挺、互补”等方式，推动物业管理服务提升。

委员们听取相关情况后，建议依法依规依据行业标准进一步量化指标、明晰权责，凭借物业服务合同、业主委员会议事规则等抓手，提升物业治理水平；有委员建议综合考量居委书记的领导力，选强配优“小巷总理”，把牢基层治理的方向盘；还有委员建议推动业委会职业化、专业化发展。区建交委相关负责人也作了发言。

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